公众投资者提前结束募集！红土创新盐田港REIT受追捧

5月31日，红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“盐港REIT”、“本基金”）正式开启网上发行，当日公众投资者认购踊跃。本基金已于首日提前结束对公众投资者的募集，将按照末日比例配售原则向公众投资者分配份额。

盐港REIT底层的基础设施项目为现代物流中心项目。该项目为位于深圳市的优质仓储物流物业，背靠国际大港盐田港，是国内最大盘道直入式单体仓储配送中心。

该项目权属清晰，现金流持续、稳定，投资回报良好，本基金会将不低于90%的基金年度可供分配金额用于分配。高比例分红使得包括公众投资者在内的各类投资人能够获取持续、稳定的现金回报，丰富了投资者的日常理财渠道，有助于化解居民储蓄需求，将储蓄转化为投资。

作为标准化的权益型投资产品，盐港REIT的收益主要来源于期间分红收益和资产增值收益，具有介于股票和债券之间独特的风险收益属性，是流动性较高、收益相对稳定、安全性较强的标准化金融产品，能够降低投资组合波动率，并提升组合整体收益。

此次公开发售，公众投资者对盐港REIT产品表现出了较大的认购热情。深创投集团旗下全资公募基金公司——红土创新基金作为该产品的基金管理人，已设置独立的基础设施投资部进行该产品成立后的投资运作及管理。深创投集团旗下公司红土资管也将作为该产品的计划管理人，与公募基金公司基础设施投资部发挥合力，共同履行好本基金的存续期管理职责。

未来，深创投集团将继续通过整合自身资源优势，进一步发挥作为首批试点项目的先发优势。一方面，深创投集团将携手原始权益人盐田港集团，进一步全方位落实产品上市后的存续期运营管理工作，完善多个管理机构之间的协同工作机制，实现对产品的主动管理，进一步挖掘基础资产的价值潜力。另一方面，深创投集团不动产投资平台深创投不动产基金管理（深圳）有限公司也将把握战略机遇，搭建全链条的不动产投资平台，为我国不动产投资市场的蓬勃发展贡献专业力量。